地理位置

威遠縣嚴陵鎮魏家東路南段33號8、9、11、12棟（E區）

建筑總面積

6349.76㎡ 

招租底價

13元/㎡/月

標的內容及重要約定事項

一、標的基本情況：

1、威遠縣嚴陵鎮魏家東路南段33號8、9、11、12棟（E區），房屋狀態為簡裝，請承租人實地查看并到相關部門了解具體情況后再進行報名。

2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具發票。

3、標的出租現狀：閑置。

4、出租形式：按區塊出租（詳見清單及區域圖）。

5、招租底價確定依據：四川金誠房地產土地評估有限公司出具的租金評估報告書。

二、出租相關條款：

（一）二手車銷售商戶

1.租賃期限：8年。

2.租金標準：13元/㎡/月（含稅），租金按季度繳納。

3.租金浮動：自第四年起每年遞增5%。

4.租金優惠：2025年3月1日至2026年2月28日新簽訂入駐的二手車商戶，享受租金減半優惠，即：自租賃合同簽訂之日起至2026年2月28日止，按6.5元/㎡/月（含稅）計收。

5.物業費優惠：物業管理方為威遠隆創實業有限公司，收費標準為1.4元/㎡/月（按房屋租賃合同中載明的出租面積計算），預繳全年12個月的物業費可享受當年減免2個月物業費的優惠。

6.違約責任：若租期未滿8年搬離，我司保留追償權利，即要求商戶退還相應租金優惠（退還租金計算公式：退還金額=實際優惠金額×剩余未履行月數/總租期月數）。

（二）非二手車銷售商戶

1.租賃期限：3年。

2.租金標準：13元/㎡/月（含稅），租金按季度繳納。

3.租金及物業費優惠：無。

4.允許業態：汽車配件、辦公服務、輕型倉儲等（需符合消防安全要求），但不包括娛樂場所。

承租方資格條件

1、中國境內依法設立且有效存續的企事業法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；

2、意向承租方報名時須交納交易保證金；

3、本項目接收聯合體報名；

4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

報名方式及相應提供的相關證明材料

1、現場報名；

2、個人報名提供身份證證件；

3、公司報名提供營業執照和經辦人身份證復印件（復印件均需加蓋單位鮮章）；

授權委托書（加蓋單位鮮章）；

公告時間

2025年4月15日開始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京時間）（指工作日，不含周末節假日）。

報名時間

2025年4月15日開始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京時間）（指工作日，不含周末節假日）。

報名地點

內江市威遠縣嚴陵鎮花塘東街166號2幢合力金融寫字樓（凱悅商務酒店旁）3樓

保證金

一個月房租，若競租成功直接將保證金轉為房屋押金。

銀行信息

戶名：威遠盛達投資有限責任公司

開戶行：威遠農商銀行營業部

賬號：406 001 2000 0043 054

招租方式

采用現場報名的方式，若只有一位承租人報名，則以評估價成交；若出現兩位或兩位以上承租人報名，以“價高者得”的原則確定承租方。

招租地點

內江市威遠縣嚴陵鎮花塘東街166號2幢合力金融寫字樓（凱悅商務酒店旁）五樓會議室

招租時間

自招租公告發布之日至招租區域全部出租或招租方案另有變動日止。

地址和聯系方式

項目單位：威遠盛達投資有限責任公司  

地    址：內江市威遠縣嚴陵鎮花塘東街166號2幢合力金融寫字樓（凱悅商務酒店旁）3樓

聯 系 人：陳女士   

聯系電話： 0832-8231336   

附件

1. 威遠雙創綜合體二手車市場閑置區域公開招租競價報名須知

2. 二手車市場區域（E區）平面圖

3. 房屋租賃合同

4. 回執單

5. 成交確認書