地理位置

威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)魏家東路南段33號(hào)8、9、11、12棟（E區(qū)）

建筑總面積

6349.76㎡ 

招租底價(jià)

13元/㎡/月

標(biāo)的內(nèi)容及重要約定事項(xiàng)

一、標(biāo)的基本情況：

1、威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)魏家東路南段33號(hào)8、9、11、12棟（E區(qū)），房屋狀態(tài)為簡(jiǎn)裝，請(qǐng)承租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。

2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具發(fā)票。

3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：閑置。

4、出租形式：按區(qū)塊出租（詳見(jiàn)清單及區(qū)域圖）。

5、招租底價(jià)確定依據(jù)：四川金誠(chéng)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的租金評(píng)估報(bào)告書。

二、出租相關(guān)條款：

（一）二手車銷售商戶

1.租賃期限：8年。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：13元/㎡/月（含稅），租金按季度繳納。

3.租金浮動(dòng)：自第四年起每年遞增5%。

4.租金優(yōu)惠：2025年3月1日至2026年2月28日新簽訂入駐的二手車商戶，享受租金減半優(yōu)惠，即：自租賃合同簽訂之日起至2026年2月28日止，按6.5元/㎡/月（含稅）計(jì)收。

5.物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠：物業(yè)管理方為威遠(yuǎn)隆創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.4元/㎡/月（按房屋租賃合同中載明的出租面積計(jì)算），預(yù)繳全年12個(gè)月的物業(yè)費(fèi)可享受當(dāng)年減免2個(gè)月物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠。

6.違約責(zé)任：若租期未滿8年搬離，我司保留追償權(quán)利，即要求商戶退還相應(yīng)租金優(yōu)惠（退還租金計(jì)算公式：退還金額=實(shí)際優(yōu)惠金額×剩余未履行月數(shù)/總租期月數(shù)）。

（二）非二手車銷售商戶

1.租賃期限：3年。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：13元/㎡/月（含稅），租金按季度繳納。

3.租金及物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠：無(wú)。

4.允許業(yè)態(tài)：汽車配件、辦公服務(wù)、輕型倉(cāng)儲(chǔ)等（需符合消防安全要求），但不包括娛樂(lè)場(chǎng)所。

承租方資格條件

1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；

2、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金；

3、本項(xiàng)目接收聯(lián)合體報(bào)名；

4、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報(bào)名方式及相應(yīng)提供的相關(guān)證明材料

1、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；

2、個(gè)人報(bào)名提供身份證證件；

3、公司報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（復(fù)印件均需加蓋單位鮮章）；

授權(quán)委托書（加蓋單位鮮章）；

公告時(shí)間

2025年4月15日開(kāi)始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京時(shí)間）（指工作日，不含周末節(jié)假日）。

報(bào)名時(shí)間

2025年4月15日開(kāi)始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京時(shí)間）（指工作日，不含周末節(jié)假日）。

報(bào)名地點(diǎn)

內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)花塘東街166號(hào)2幢合力金融寫字樓（凱悅商務(wù)酒店旁）3樓

保證金

一個(gè)月房租，若競(jìng)租成功直接將保證金轉(zhuǎn)為房屋押金。

銀行信息

戶名：威遠(yuǎn)盛達(dá)投資有限責(zé)任公司

開(kāi)戶行：威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：406 001 2000 0043 054

招租方式

采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式，若只有一位承租人報(bào)名，則以評(píng)估價(jià)成交；若出現(xiàn)兩位或兩位以上承租人報(bào)名，以“價(jià)高者得”的原則確定承租方。

招租地點(diǎn)

內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)花塘東街166號(hào)2幢合力金融寫字樓（凱悅商務(wù)酒店旁）五樓會(huì)議室

招租時(shí)間

自招租公告發(fā)布之日至招租區(qū)域全部出租或招租方案另有變動(dòng)日止。

地址和聯(lián)系方式

項(xiàng)目單位：威遠(yuǎn)盛達(dá)投資有限責(zé)任公司  

地    址：內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)花塘東街166號(hào)2幢合力金融寫字樓（凱悅商務(wù)酒店旁）3樓

聯(lián) 系 人：陳女士   

聯(lián)系電話： 0832-8231336   

附件

1. 威遠(yuǎn)雙創(chuàng)綜合體二手車市場(chǎng)閑置區(qū)域公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)報(bào)名須知

2. 二手車市場(chǎng)區(qū)域（E區(qū)）平面圖

3. 房屋租賃合同

4. 回執(zhí)單

5. 成交確認(rèn)書